绿色建筑已经平凡化，健康建筑才是住宅市场差异化的新标杆！

绿色建筑已经平凡化，健康建筑才是住宅市场差异化的新标杆！

　　绿色建筑的设计与建造从十年前开始，在我国发展起来。十二五期间，我国建筑业的一个目标是在规划截止时完成10亿平方的绿色建筑。现在，大多数知名开发商都以开发建设绿色建筑为最基本标准。可以说，绿色建筑在我国已经逐渐普及开来。十年前，一个开发商建造一栋绿色建筑的房子，那是很稀奇很难得的事情，但是如今，你若再绿色建筑为差异化路线的话，那么你将获得不到什么掌声了。真的是绿色建筑太普及了，万科、万达这类大型房企一年开发的绿色建筑就达上百万方。那么现在，你要建造昂贵的房子，还有什么创新理念能够打动客户的心？答案是健康建筑。

      2017年3月14日中国城市科学研究会颁布了史上第一批健康建筑评价标准项目。相关信息如下：

　　看到上面这份榜单，吸引人眼球的肯定是那几个获得最高级别认证的项目。在绿色建筑领域有两个知名领跑绿色舒适住宅的开发商，我们通常称其为“南朗诗北当代”。这两家企业在开发建设以恒温恒湿好氧这类居住舒适性的住宅大约都是15年前开始，也是都获得了绿色建筑设计+运营认证的地产公司，在每年度的全国绿色公司名录里也都榜上有名。如今，在这份健康建筑的榜单上再次出现了这两个房企项目的名称：佛山当代万国府4号楼和杭州朗诗熙华府项目分别代表着住宅建筑的最高级别获得三星级绿建认证。不过这里也体现了两个房企的差距：朗诗地产这几年规模确实更大了，他们以全小区的建筑获得三星级认证，再次走在了差异化健康舒适地产的牵头！

　　这是国家第一次公布健康建筑评价认证目录，很多人对这个认证还不了解，尤其是不了解这个健康建筑是怎么界定的，今天与大家科普一下。

何为健康建筑认证？

《健康建筑评价管理办法》由中国城市科学研究会发起制定，旨在提高人民健康水平，贯彻落实健康中国战略部署，推进健康中国建设，实现建筑健康性能提升，规范健康建筑的评价。

2017年1月1日，《管理办法》正式发布，办法中对于健康建筑给出了权威定义——

“

健康建筑是在满足建筑功能的基础上，为人们提供更加健康的环境、设施和服务，促进人们身心健康、实现健康性能提升的建筑。

”

《健康建筑评价管理办法》由空气、水、舒适、健身、人文、服务6类指标组成。

健康建筑各类评价指标的权重

根据得分，健康建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级，分别对应 50 分、60 分、80 分。

　　这个模式是不是像极了绿色建筑认证呢？只是在小编看来，绿色建筑的设计认证真的是意义不大，国内目前的很多一星级绿色建筑真的谈不上什么节能和居住舒适性，更谈不上可持续发展。而如今，这份健康建筑认证则是着眼于人的居住健康需求，只有人住的健康，才能长寿，才能最终的可持续。

（健康建筑三星级项目：杭州朗诗熙华府效果图）

　　当今雾霾问题频频爆发，空气质量越来越差，PM2.5不断影响人们的居住健康。而房子的价格却越来越贵（主要是因为地价太贵了，房产开发成本并没有太多上涨，地价每年都在疯涨），人们花了一生积蓄未必能买一套称心如意的房子，而即便买到了房子，住在里面不舒适不健康，那也是很大的遗憾。所以，房地产开发商当前在快速周转开发的时候，应该考虑怎么给购房者打造成为健康舒适的房子。当然，作为购房者也需要考虑清楚，我们要购买的庞然大物是用来居住的，它应该给人提供了非常舒适非常健康的环境，使我们居者有其所，家才是居住者健康的堡垒！