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西南交通大学 犀浦校区

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西南交通大学校区

一、校园总体概况

1.1基本信息

  犀校区占地160.4万平方米,校区建设采取统筹规划、分步实施的原则,200212月开工至20165月为止,共完成并启用建筑面积80.84万平方米,目前尚有在建工程12.93万平;尚未启动的规划建筑30万平方米,其中远期规划约11万平方米。     西南交通大学犀浦区位于成都郫县浦镇,东临沙西线,西临校园路南邻安路,侧外为西南交大职工住宅区(商品房小区)。该地交通方便且地势平坦,距离成都九里校区10公里


1.2规划设计理念

  规划设计提出的目标是:新校区应建设成二十一世纪具有中国特色的现代化的一流大学校园。

  其主要特征应是:校区环境生态化、园林化;建筑形式多样化、历史化;建筑技术时代化、特色化;配套设施现代化、数字化

  修建性详细规划特点: 一轴二带三环,六大功能区,功能分区明确,动静结合,交通组织合理。

  2002年完成的修建性详细规划技术指标:总面积103.456平方米(含职工住宅区);总容积率0.56;绿化率53.4%;密度11.325

  随着城市控制规划的调整变化及学校的发展需求,原规划进行了补充完善,2012年增加了馆外实验片区、2016年增加了教学实验科研园区、东入口通道。新增土地共计15.2万平方米。

    调整后的规划总平面


    1.3总平面设计


    校区主要经济技术指标
    总用地面积
    160公顷(合2400亩)

    总建筑面积
    190万平方米
    其中:已竣工使用:80.8万平方米
    在建      13万平方米
    近期规划:   19万平方米
    远期规划:   11万平方米
    容积率
    0.84

    绿地率
    4550

    建筑密度
    25


    1.4自我评价

      规划的一轴二带三环,六大功能区分别为“人文学术轴”,二带为“交流带”、“生态带”,教学实验区环道、学生生活文体活动区环道、教职工生活区内环道, “教学实验区、科技园区、办公区,学生文体活动区、学生生活区及教职工生活”,六个功能分区通过三个环路联系,并尽量使车流远离教学生活区内部,在主要功能区内实现人车分流,并增设校巴以期使交通有序、合理

      2010年以来,结合十二五”、“十三五”规划修订,陆续完成了校园交通停车规划、电力规划、人文小品等专项规划,使学校后续各方面建设能有序进行。

      经过10多年的建设,浦校区已形成设施基本配套的主校区校园绿化、人文等景观环境也在逐步提升。

    停车场规划

    二、校园景观设计

    2.1景观方案

      西南交通大学校区原为农田沱江河从校园一角通过为利用河水,在校区内打造了人工湖景,从河的上游引水进入校区北部湖中,校园南侧流出在进入河道。2004年通过竞争方式选择西南建筑设计院进行了景观方案规划设计。通过“圃园”结合,形成一定的景观环境。在建设后期,进行了一些人文景观补充。

    景观分析图

  • 桥梁设计大赛学生创意的桥广场实景
  • 表现学校办学历程的浮雕墙实景


  • 湖景实景


  • 园路绿化实景


  • “中国结”、“空间”钢制雕塑实景


  • 交大杰出人物雕塑实景
  •                   东入口通道与人文轴景观绿化效果
  • 三、校园交通分析

  •   校区外部交通顺畅,校区内通过4车道的主环道和11米、7米的支路将各功能区分割联系,形成通畅有效的校内路网。通过请学校交通运输学院专家对生活区与教学区之间的人行流量分析,确定了跨人工湖的桥总宽度,形成一个桥广场和几个特色桥通道。校区内停车场布局与停车数量也是通过交通专业分析基础上确定的,并形成了专门的交通组织与停车场规划。
  • 校园特色建筑

    4.1图书馆

      图书人文学术轴生态带两者的交汇之处,既是人文学术轴的收头,又处在生态带的中心景观镜泊湖的水面之上;既是整个教学区的中心建筑,又与文化体育中心的诸建筑遥相呼应。因此,建筑处在整个校区的中心地位,具备辐射统领整个校区的作用。

    4.1.1效果图赏析

    4.1.2. 总平面图

    4.1.3. 主要经济指标


    主要经济技术指标
    总用地面积

    总建筑面积
    地上建筑面积:42642

    地下建筑面积:1250
    容积率

    绿地率

    建筑密度

    图书馆藏书量
    370万册
    图书馆座位数
    4000


    4.1.4 .对图书馆的自我评价

    工程概况

      图书信息交流中心工程计划总投资1.395亿元,总建筑面积4.4万平方米,是浦校区规模最大、修建标准最高的标志性建筑,由图书馆(3.6万平方米)、校档案馆、高档次学术会议中心、校广播台、校网络中心核心机房、电信通讯机房等组成,于20054月动工, 20079月竣工,图书馆于20071023日正式开馆。开馆至今总体运行情况良好,5.12大地震对局部墙面和装饰材料造成一些损坏,经修缮后完好如初。

    基建管理部门对该项目从规划设计到施工管理都十分重视,专门成立了项目管理小组,从设计控制到施工管理均取得了很好的效果,达到了既定目标。

    (二)科学合理定位,精心组织设计

    1.对工程合理定位

      在设计前及设计中,指挥部分3次对国内十几个高校图书馆进行了考察,并邀请使用单位代表参加,主要了解图书馆的功能、布局、造价标准、中央空调模式及使用情况,明确图书馆设计中应注意的问题等。通过调研,结合学校实际情况,将其建设标准定在中高档水平,设置中央空调系统,工程直接费控制标准为3000/平方米,要求设计注重功能合理、使用方便,在控制工程造价的同时,也要控制使用成本。

    2.对设计严格把关

     20034月至8月进行了图书信息交流中心方案设计招标,在公开报名的单位中邀请6家单位投标,通过评标专家组评审推荐、校党委常委会审定,确定排名第一的西南建筑设计研究院为方案中选单位。

    根据专家组、用户及其他校内外专家评审意见,提出了修改意见,设计院经修改后进行深化设计, 20044月完成初步设计。在初步设计评审会上,专家们提出设计主要有两个问题,一是“大面积玻璃幕墙不利于建筑节能,建议适当减少玻璃幕墙的面积,以利于节能”,二是“西侧边有较长的上下层连通空间(边庭),建议用楼板隔断,取消大量防火卷帘”。学校多次同设计院交换意见,组织了多次专题技术论证会,明确修改意见,设计院按学校建议修改后,于200411月完成施工图设计。

    3.对设计进行优化

      我们十分重视各方意见,在使用功能方面尽可能满足用户要求。初步设计后,就幕墙效果及清洁、建筑平面布局、静音地板、通风、中央空调运行情况等有关问题会同图书馆部门专程进行了一次考察,一致认为图书馆建筑应保证一定的自然通风效果,尽量降低运行费用,初设中的边庭处上下层连通,均为阅览大厅,影响使用效果,墙面的清洁也是要考虑的问题。

    我们就初设图纸中的边庭做法会同主要设计人员考察了成都地区带有边庭的类似建筑,证明室内边庭附近有较强的热辐射感觉,最后决定取消边庭,相应也取消了约1500平方米的防火卷帘,节省造价50多万元。

      各方多次专题研讨,达成了共识,在保证建筑立面美观、尽量节约工程造价、减少今后运行成本、便于日常清洁维护的前提下,对初设提出了具体问题,在请设计院三位总建筑师举行了技术讨论会之后,形成具体修改意见:

    (1由原来全隐框外挂幕墙改为明框竖向分段式幕墙;

    (2正立面(正对人文轴)为保证效果,通风窗仍采用玄窗,开启率约17%,背立面(正对人工湖)改为柱廊式墙面,通风窗采用平开窗,开启率约30%

    (3建筑两端大面积实墙面由原设计铝板改为金属氟碳漆,既保证立面效果,又可节省造价;

    4取消边庭及临湖面异型幕墙;

    5指挥部请专业甲级设计单位单独对外墙装饰做施工图设计,保证立面装饰效果,保证外墙装饰工程招标时依据相同标准,明确对铝框、玻璃等要求用国产名牌产品,对密封胶、结构胶要求用进口知名产品,对门窗用五金件要求用高档产品,避免施工中过多的设计变更;

    幕墙修改后,幕墙面积减少约3500平方米,加上取消异型幕墙、铝板墙改为氟碳漆,可节省工程造价约600万元,同时也降低了空调消耗。

    4.采用节能型空调技术

      该工程是新校区唯一安装中央空调的单体建筑,在设计前期曾做过调研,比较了冰蓄冷式、风冷式、水源热泵式三种机组,设计为稳妥起见,采用常规的风冷式空调机组。2005年国家颁布的节能规范中推荐采用水源热泵空调机组,通过多次调研、计算、分析和技术论证,认为此种机组比风冷式机组理论上节电可达到40%,节约运行费用显著,而一次性投资相差很少,此种机组在成都有了先例,技术可行,对地下水近一年的监测表明条件非常理想。据此,请设计院对空调系统做了相应的设计变更。工程竣工后空调运行情况良好。

    5.精心组织二次装修设计

      根据图书信息交流中心的定位,经研究对建筑内的阅览厅、中央大厅、会议中心(报告厅)、卫生间、主楼梯通道等处组织了精装修设计,为保证使用效果,阅览厅采用环保型静音橡胶地板。在二装设计中,力求简洁、舒适、实用、大方。在细部处理上希望打造出体现人文特色的学习环境、反映学校的学科特色和历史内涵。

    (三)把握标准,突出重点,控制造价

      建筑立面色调选择是特别重要的,尤其是图书馆正面中央门墙干挂石材,几经选择,选用灰与浅红色调石材来搭配,实施后取得了非常满意的效果。

      建设标准与工程造价是贯穿工程建设全过程的一对矛盾,在工程实施过程中,项目组根据建筑的总体实际情况,将计划投资详细分解到每一项具体的工程内容,按建筑效果和计划资金综合确定分项工程建设标准,采用了点面结合、区分对待得原则,对于重要、明显部位、使用频繁处且用量不大的材料、产品选用较高档次,一般场所且用量大的地方尽量选用普通档次,既保证使用和视觉效果,又可控制工程造价。如施工图标注说明的夹板门经比价后选择了国内名牌钢木门;将主楼梯通道和卫生间改为按精装修效果施工;空调机组所用的水源热泵主机、潜水泵是关键设备,选用世界名牌产品;中央大厅地面、侧墙、入口大台阶是关键部位,选用了高档石材,其他地面则选用普通花岗石等。

      通过努力,图书工程建设全部完成后,工程造价控制比较理想,可以说是用了中偏下的投资水平建成了效果上为中高档的建筑。

    4.2体育馆

      体育馆是浦校区的标志性建筑之一,包括馆、游泳馆、训练馆。体育馆主要用于室内体育课教学,学生和教职工的体育健身活动和室内体育项目的比赛可进行篮、排球等体育比赛、集会及文艺演出。游泳馆有一个50m×25m的恒温标准游泳池,是学生、教职工开展水上运动、进行室内游泳训练、游泳比赛等的场所。训练馆包括羽毛球、乒乓球训练馆,体育舞蹈、健美操房等方便学生、教职工使用。

    4.2.1. 效果图

    体育馆主馆实景图

    体育馆组馆实景

    体育馆主馆内120年校庆会场

    体育馆鸟瞰效果图

    4.2.2. 总平面图

    4.2.3. 主要经济指标


    主要经济技术指标
    总用地面积

    总建筑面积
    地上建筑面积:27421平方米

    地下建筑面积:
    容积率

    绿地率

    建筑密度


    4.2.4. 体育馆承接比赛类型  可承接国家级篮球、排球、乒乓球、羽毛球和游泳等室内项目比赛

    4.2.5. 体育馆的座位数量  主馆3000(固定座)+2000(伸缩式),游泳馆:600

    4.2.6  .体育馆的自我评价

    (一)工程概况

    1.建筑定位与建设标准

     20035月份我们专门组织考察,了解国内已竣工的体育馆的功能布局及建设标准情况,结合学校的实际情况,经过研究,将体育馆建筑定位于能够承接国家正规室内体育比赛、满足室内体育教学、集室内球类、恒温标准游泳池、体育健身等为一体的综合性场馆,按中高档标准修建。总建筑面积27千多平方米,计划总投资10800万元,因投资标准较低,采用设计到位、分步实施的办法,首先满足体育教学和一般体育比赛需要,以后有机会承接国家级比赛活动时再配套到位。

    2.项目管理制度

      体育馆项目功能复杂,涉及专业众多,不仅要求建设方实现横向的宏观管理,也需要纵向深度专业化管理。实施了指挥长、总工程师直接领导的项目组管理模式,项目组成员专业工种齐全,分工明确,配合默契,在整个的施工管理过程中行之有效,体现了良好的团队协作精神。

    (二)设计管理与设计优化

    1.科学组织深化设计

      体育馆建筑为群体建筑,功能复杂,包含了建筑工程绝大部分专业各分项专业化程度很高、相互关联,而且大多数深化设计工作受行业、专业的限制约束,无法在设计阶段完成,导致工程实施期间二次设计工作量巨大,个别项目甚至需要进行三次深化设计。统计,二次专业化设计多达近20项,为了节省有限的投资、兼顾使用功能,项目组投入了巨大精力,坚持限额设计,限额施工

      最为复杂的是综合馆屋盖系统,设计院只能完成屋面钢结构定性设计,施工图深化设计必须由屋面钢结构分项工程中标单位配合才能完成,深化设计需要系统地考虑建筑声学、比赛场地灯光系统、采光天棚、音响系统、内外装饰及造型、材料类型选择、资金控制等多方面的因素。为此项目组逐项反复调研,仔细论证,用了5个多月时间落实了深化设计条件,保证了设计的可靠性、准确性,最大限度满足了使用需求。

      最为困难的是建筑声学设计,因综合馆空间体量大,声学效果难于把握。项目组相关人员多次到声学材料生产厂家、实际场馆进行调研,三次往返于上海,与设计院深入沟通研讨,先后聘请两位国内知名声学专家进行专题论证,从声学效果与造价两方面综合比较,确定了设计思路,从设计上保证了体育馆的声学功能、装饰效果的需要,受到同行专家好评。

    2.合理进行设计优化

      项目组从工程实际出发,在满足功能要求和建筑效果的前提下,对设计提出、采纳了许多优化建议,例如:

    17000 m2屋面板材原设计为铝单板,通过调研论证,改为澳大利亚进口的博斯格钢板,在保证效果和品质的同时,费用从超过400/ m2的造价减低到约90/ m2,仅此一项节省投资超过500万元;

    ②通过与设计院多次沟通,在不影响整体造型的基础上,取消了训练馆800m2的玻璃幕墙,直接节省成本80余万元;

    ③为了使体育馆建设更好的适应学校管理使用需要、节省资金,项目组织技术人员和相关使用单位,对大部分的细部安装、装饰进行论证优化,最大程度上避免盲目施工造成重复投资和功能不全,比如:增加了训练馆与综合馆的二层连廊,为使用提供了方便;将原设计保温铁皮风管改为复合风管,单位面积造价降低了1/4,造价节省近30;将原设计木门改为防盗门,增加使用安全性;调整了水处理系统管道材质,改ABS管为UPVC管,节省管道材料费用近30多万。

       (三)施工管理与造价控制

    1.合理组织专项工程招标

      体育馆招标工作面临以下的特殊情况:

    ①涉及专业广泛,比如:水处理、玻璃幕墙、声学装饰、钢结构、体育专业照明、热交换系统、消防、弱电、配电设备、精装饰、木地板、场馆座椅等等招标比选项目多达十七项;

    ②各个专业相互影响,相互限制,招标时必须兼顾其它专业的需要和其设计深度,才能保证招标的相对准确性。比如声学设计中需要利用钢结构屋面保温层充当吸声结构,钢结构马道布置设计又必须兼顾灯具和音响的布置,声聚焦部位吸声装置(最后选定为吸声膜结构)又必须兼顾钢结构的构造限制等;

    ③二次设计和招标工作的矛盾性。没有设计的招标缺乏资金控制的准确性,不招标又不能确定二次设计单位。

    为此项目组从总体安排上对各个专业招标和二次设计工作进行了合理排序,各分项招标工作做到了全面、详尽、准确、节约,为施工管理、结算工作创造了有利条件。

    2.实行有效的施工管理

      新校区体育馆由于功能、建筑造型所需,使施工管理工作复杂程度和难度均远胜于普通建筑,项目组按照学校的总体部署,根据现场的实际情况,及时调整实施重点,对项目进行了以下几方面卓有成效的协调管理工作。

    ①与校内相关单位充分沟通协调,满足使用需求,和地方建管部门保持联系,寻求指导和支持;

    ②对现场技术问题与设计单位及时接洽,获得有效的技术支持;

    ③坚持例会制度和现场巡查,随时了解工程安排、质量、进度、安全文明事项,妥善处理工地事务;

    ④组织材料认质认价等成本控制工作,并在过程中对工程造价进行动态监控,从宏观上保证资金使用的合理,杜绝盲目性。

    3.进行全面的造价控制

      工程施工期间,项目组一直对计划投资与实际造价实行动态监控,根据建筑的总体情况,将计划投资详细分解到每一项具体的工程内容,根据使用部位、使用频繁程度,点面结合,保证重点,兼顾一般,使项目实际造价能得到有效控制。